目前全国住房价格依然较高,甚至还有上涨。对此,许多地方进行限购,但并未从源头上解决供求关系偏紧问题。今年前5个月全国房地产开发投资增速虽然为10.2%,高出投资平均增速。但有分析认为,这些投资额中有很大部分是用于购买土地的费用。据统计,今年1-5月,全国国有土地使用权出让收入22251亿元,同比增长45.9%,意味着国有土地价格涨幅惊人。如果把房地产开发投资中的土地购置费项目剔除,则剩余部分房地产开发投资增速为-1.5%。这种情况,之前就已存在,这就是为什么一段时期以来全国住房货紧价涨的重要因素。住房施工与竣工面积的回落,势必引发未来住房价格的进一步上涨,这与决策层的宏观调控目标是相悖的。因此,预计今后全国住房建设投资将会提速,刺激低合金方管需求的增长。而人民银行连续数次“降准”,今后购房按揭可以按比例减免个人所得税,则为住房销售与住房投资增长,提供了有利条件。
从出口来看,下半年低合金方管直接出口有可能回升
今年前5月,全国钢材出口量为2849万吨,同比下降16.3%。其中5月份出口钢材688万吨,环比再增长6.3%,这是连续两个月环比增长,同比降幅亦收窄至1.4%。全国钢材出口所以环比回升,有突击出口因素,但也有国际市场低合金方管价格上涨,内外价差产生及扩大因素影响。从年内的发展趋势来看,美国钢材价格暴涨,以及人民币贬值,可以一定程度对冲美国关税提高阻碍,推动钢材出口回升,包括其直接出口与间接出口两个方面。据中物联钢铁物流专业委员会近期发布的指数报告显示,6月份钢铁行业PMI为51.6%,环比回升1个百分点,其中新出口订单指数升幅明显。如果中国低合金方管出口量出现回升,也会相应增加中国钢材总量需求,改善整体供求关系,尽管同期中国的钢铁表观消费水平会因此下降。
总之,多方面不确定因素的存在及扩大,使得低合金方管市场参与者们的多空分歧,其影响下的操作策略对抗,一定激发下阶段价格行情的继续宽幅震荡,一般不会出现单边上涨或下跌局面。
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